中密度和西雅图的木兰社区通常不会被联系在一起. However, Mirra HomesMagnolia开发项目在这个稳定的单户社区提供了15套新的联排别墅，使该地区的密度增加了400%.

木兰是一个非常理想的社区. 它靠近西雅图市中心，但提供了一个喘息的机会，可以进入大型户外空间和西雅图的海滨和普吉特海湾的标志性景观. However, 由于社区主要是低密度的, single-family zoning, 许多人无法在附近买到房子. Magnolia开发项目将过去的三套单户住宅改造成了15套新的联排别墅，供家庭居住.

住宅的现代风格和超大的窗户让光线充足, 但不要侵犯他们的隐私. 通过周到的布局和各种窗户尺寸的使用, 单元之间不直接对视，也不显眼地显示邻居的墙壁. 屋顶甲板提供木兰，安妮女王，菲尼岭，超越广阔的视野. 他们的开放式和堆叠式平面图为各种家庭需求提供了高效灵活的空间. Low maintenance, 耐旱植物和透水景观减少了饮用水的使用和雨水径流.

与无管热泵迷你分割空间调节整个单位的大部分, 居民在他们的生活空间有供暖和制冷的区域温度控制. 气体即热式热水器满足家庭热水需求，能源系数为96%. These systems, 结合刚性泡沫屋顶和吹入玻璃纤维墙保温, Low-E windows, Energy Star appliances, 和LED照明使这些家庭达到了29的模拟性能.比2015年WSEC提高了2%.

该项目还使用了大量当地生产的材料, 包括刚性绝缘, framing lumber, sheetrock, cabinets, and windows. Mirra住宅通过选择含有较少毒素/挥发性有机化合物的材料来限制油漆在室内释放的气体，从而提高了室内空气质量, caulks, adhesives, 在预制的强化地板上添加密封剂, cabinets, and millwork.