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现代住宅楼顶

而能源和用水效率的提高有积极的回报而且回报期相对较短，因为他们不能被看到或欣赏，他们都不如新厨房或添置的东西那么诱人吗. 再加上紧密的重塑或者建筑预算或者能源改进的额外费用第三方核查很快就从预算中被削减了. 然而，有一个各种各样的地方激励计划已经可供华盛顿的业主帮助降低这些成本. 随着时间的流逝通货膨胀消减法, 它在减少碳排放的改善项目上的投资，现在有了比以往任何时候都有更多的钱用于环保.

挑战在于所有的信息财政激励分散在许多不同的机构中. 对于那些谁正在寻求获得绿色建筑认证，成本效益，和提高自己家的价值和室内空气质量，我们已经汇编了最多相关财政资源协助业主和建筑商创高高效节能，负责任地建造房屋.

新建筑的财政激励

适用于新建筑和单户及多户住宅的建造者项目中，爱尔兰共和军增加并扩展了其价值 45L 税收抵免. 有资格节能家居信贷，承包商必须通过认证每个单元能源星级住宅新建项目 or 美国能源部零能耗家居(ZERH) 项目. 这两个项目都不需要完全的净零能耗性能, 但在房屋的使用寿命期间，仍然为房主提供了显著的好处和节省. 2021年的华盛顿州能源法规非常先进，在最新建筑科学的一些额外研究中, 获得这些认证并不代表重大责任. 构建绿色认证已经提供了访问当地许可和发展绿色建筑的激励措施并要求或提供许多与国家项目相同的学分, 因此，通过将绿色建筑认证与45升的税收抵免相结合，您可以最大限度地利用现有的激励措施.

税收抵免额	国家认证要求	BG等效能量性能*
2500美元/单位	单家庭能源之星，或多家庭能源之星与现行工资	4星
5000美元/单位	单家庭美国能源部-ZERH，或多家庭美国能源部-ZERH与现行工资	五星级
500美元/单位	多家庭能源之星	4星
1000美元/单位	多户美国能源部-ZERH	五星级

*国家项目可能需要“绿色建筑”所做的具体规定要求不. 绿色建筑认证不能代替45L的税收抵免计划需求.

承包商或新购房者, 计划满足华盛顿州的能源法规, 减少水电费, 或通过安装现场发电系统(如.g.，太阳能光伏(PV)板)，可以受益于扩大住宅能源税抵免. 建筑商或房主可以要求获得安装现场发电系统成本的30%, 电气面板和布线升级, 电池储能作为税收抵免. 每件财产只能申请一次信用证. 如果该系统包含在新建房屋中，建筑商和买家可以在销售过程中协商谁将获得税收抵免优惠. 如果建筑商或购房者不能使用全额信贷, 因为纳税义务的限制, 他们可以将未使用的部分计入下一年的纳税申报.

2022年，西雅图公共事业公司成立了解构主义奖励试点计划. 该项目为建筑商提供高达4000美元的奖金并且早期进入现场使用解构，而不是拆除，当完成现有房屋或复式房屋的拆除.

变化的平面布置图, 设计, 技术, 住宅建筑的标准做法可能是一项耗时且昂贵的努力，甚至会给承包商的底线增加更多风险. 以适应规范的变化和绿色建筑的要求, 建筑商可以探索他们是否有资格获得税收抵免增加研究活动这适用于不超过6.5万美元的合格研究费用. 合格的研究活动可能包括工程和施工方法的评估，以改善建造时间或整体性能和可靠性, 测试和验证新的机械系统，以解决技术上的不确定性, 绿色建筑措施, 开发新的环保设计和系统. 建设者必须证明合格的活动导致新的或改进的产品或过程, 是基于硬科学的吗, 他们承担了这项活动带来的财务风险, 它是在实验性质下进行的. 此税收抵免的文件是广泛的，因此应咨询注册专业会计师以确定资格.

使用住房和城市发展部的联邦住房管理局节能按揭计划(EEM) 该计划可以给独栋住宅建筑商带来额外的好处. 新建房屋的估价可以更高, 而借款人只需要符合用于购买房屋的贷款金额即可, 而不是能源效率或太阳能光伏系统在现有住宅建筑规范之上的升级. 这个项目为建筑商提供了数千美元的额外评估价值，并扩大了合格购房者的数量. 此外，对于多户住宅建筑商，房利美绿色抵押贷款产品提供了许多好处, 包括降低利率, 免费能源审计, 以及高达5%的贷款收益. 有关绿色新住宅建设私人贷款选择的更多详情，请参阅看到 私人绿色融资项目 在本文后面的部分.

住五星级零净值住宅

对改造的财政激励

联邦资金

对于现有的房屋和房主，爱尔兰共和军提供高达 14000美元的销售点折扣和超过4000美元的能源税收抵免效率和电气化升级. 你可以获得的激励类型是由家庭收入决定的. 低收入和中等收入家庭在150%的地区收入中位数(AMI)或以下，有资格获得高达14,000美元的预付款折扣覆盖50-100%的电气化升级成本. 更高的有收入的家庭没有资格享受预先折扣，但仍然可以利用由爱尔兰共和军提供的扩大的25C和25D税收抵免. 这包括安装热泵，热泵热水器，电炉，屋顶太阳能下表列出了更多.

	项	量	时间轴	家庭收入AMI
				150%以下	150%以上
销售点折扣 ¹	电动面板	$ 4,000	2024年初	x
	电炉	$ 840	2024年初	x
	安装电线	$ 2,500	2024年初	x
	热泵热水器	$ 1,750	2024年初	x
	热泵空调/加热器	$ 8,000	2024年初	x
	热泵干衣机	$ 840	2024年初	x
	恒温/绝缘	$ 1,600	2024年初	x
	效率退税	$ 8,000	2024年初	x	x
	首页能源审计	30%的成本高达150美元	现在有时间!	x	x
税收抵免(25C和D) ²	蓄电池安装	成本的30%	现在有时间!	x	x
	地热供暖装置	成本的30%	现在有时间!	x	x
	电动面板	$ 600	现在有时间!	x	x
	新型电动汽车	$ 7,500	现在有时间!	x
	二手电动车	$ 4,000	现在有时间!	x
	热泵空调/加热器	$ 2,000	现在有时间!	x	x
	热泵热水器	$ 2,000	现在有时间!	x	x
	屋顶太阳能装置³	成本的30%	现在有时间!	x	x
	恒温/绝缘	$ 1,200/ yr	现在有时间!	x	x
	电动汽车充电器	$ 1,000	现在有时间!	x

表1: 爱尔兰共和军提供即时折扣和税收抵免
¹爱尔兰共和军电气化销售点折扣将通过各种方式实施和分发国家机构和当地公用事业供应商. 根据西澳商务部的规定网站称，“美国能源部预计将向美国各州发放资金。 2023年夏天. 退税将于2024年初发放.”
²退税了由当地公用事业供应商在您之前从您的系统成本中扣除计算你的税收抵免
³一些太阳能屋顶瓦片和瓦兼具传统屋顶和太阳能电收集器的功能, 同时具有太阳能发电和结构支撑的功能. 这些太阳能屋顶瓦片和瓦片可能符合整个屋顶更换的费用, 不包括仅起屋顶或结构作用的屋顶甲板或椽子.

请注意，所有联邦税收抵免，他们是不可退还的税收抵免. 这意味着如果你的税收抵免超过了你的年度纳税义务，你将无法获得全额退税. 由于税收抵免，房主可能会在年底获得退税, 如果纳税义务的减少意味着本年度有超额支付. 这通常发生在雇主在一年中为雇员扣税的时候. 但是，这种退税仍然受到纳税人纳税义务总额的限制. 但是，您可以将任何未使用的税收抵免金额结转到下一个纳税年度.

当地折扣和回扣计划

此外，联邦25D税收抵免，最高可达30% 太阳能系统和电池的成本，自2019年以来所有太阳能系统，高达100kW, 100%免税华盛顿州销售税. 也有贷款产品专门提供给激励太阳能安装项目，见 私人绿色融资项目 在本文后面的部分.

普吉特海湾能源 (PSE) 客户已经获得能源和水效率升级的大量回扣. 退税房主和多户住宅业主是否可以获得能源高效电器，空间加热，水加热，保温，照明等窗户. 此外，政府还出台了鼓励新建和制造房屋的措施. 目前，PSE不为使用天然气的家庭提供回扣 space heating to electric heat pump; please 看到 federal funding (above), 社区能源挑战，以及其他适用的能源智能东区空间供暖电气化激励措施.

能源聪明的东端 项目为房主和业主提供教育还有安装暖气的独家销售点折扣高达两千美元用于空间加热和冷却的泵系统.

西雅图城市光 提供回扣和奖励房主，租金业主和租客节约能源和发电. 退税是否专注于热泵空间和热水器，油加热到电加热转换，以及节能洗衣机和烘干机.

SnoPUD 客户可以享受高达2500美元的热泵回扣安装:热泵热水器$500，每平方$1.ft. 在恒温以及智能恒温器、电动汽车充电器和能源的折扣高效的洗衣机和烘干机.

塔科马公用事业 客户可能有资格获得大量的能源回扣 efficiency upgrades; such as $500-$1500 用于热泵系统和 insulation 安装费用:每扇窗户50-100美元，管道密封450美元，成本的60% 用于LED照明转换. 此外，除了折扣，他们还提供七年, 无息贷款适用于以下任何节能项目:热泵安装，窗户更换和隔热升级.

社区能源挑战 在整个过程中，房主都可以获得回扣无论收入水平如何，Whatcom, Skagit, San Juan和Isl和县他们的房子建于1990年之前. 项目必须完成一个家庭能源审计后可能会收到能源和节水升级的回扣，比如热泵. CEC回扣可以与公用事业奖励相结合. 他们提供为中低收入家庭提供能源审计折扣.

激励奥林匹亚 无管热泵(DHP)团购活动是设计的吗并得到了奥林匹亚市和南普吉特海湾的合作伙伴的支持仁人家园和星火西北. 能量奥林匹亚将在 2023年春季. 更多信息将会公布在这里很快!

储蓄水伙伴关系 提供教育资源和回扣为单户和多户业主节约用水他们的合作伙伴公用事业公司在金郡和斯诺霍米什郡. 你每人可以得到100美元排位赛低流量厕所和水感应洒水器定时器.

Haberzetle 4星西西雅图联排别墅

把它们放在一起

下面的表格汇总了上述所有财务数据与能源和水资源效率的提高相对应的激励措施获得绿色建筑改造或改造认证的潜在必要条件和额外的能源标签. 激励金额也按合资格家庭收入AMI.

改造或提高效率改装认证回扣

Source	项	类型	时间轴	家庭收入AMI
				80%或更少	80-150%	150%或更多
爱尔兰共和军	首页能源审计/风机门测试	税收抵免	现在有时间	成本的30%，最高150美元	成本的30%，最高150美元	成本的30%，最高150美元
爱尔兰共和军	恒温	税收抵免²	现在有时间	$1200/yr	$1200/yr	$1200/yr
爱尔兰共和军	恒温	销售点的折扣¹	2024年初	100%的成本，高达1600美元	50%的成本，高达1600美元	N/A
当地公用事业³	空气密封/绝缘	退税	现在有时间	$1.30-1.50/SF	$0.10-1.00/SF	$0.10-1.00/SF
当地公用事业³	风管密封/保温	退税	现在有时间	最高900美元	最高400美元	最高400美元
当地公用事业³	窗户和天井门	退税	现在有时间	50-100美元/人，最高1500美元	50-100美元/人，最高1500美元	50-100美元/人，最高1500美元
PSE	捆绑奖金	退税	现在有时间	$350-500	$350-500	$350-500
爱尔兰共和军	热泵暖通空调	销售点的折扣¹	2024年初	100%的成本，最高8000美元	50%的成本，最高8000美元	N/A
爱尔兰共和军	热泵暖通空调²	税收抵免	现在有时间	30%的成本，最高2000美元/年	30%的成本，最高2000美元/年	30%的成本，最高2000美元/年
能源智慧东区	热泵暖通空调	销售点的折扣	现在有时间	$2,000	$2,000	$2,000
当地公用事业³	热泵的电阻暖通空调	退税	现在有时间	$1,500-2,500	$1,500-2,500	$1,500-2,500
爱尔兰共和军	热泵热水器	销售点的折扣¹	2024年初	100%的成本，最高1750美元	50%的成本，最高1750美元	N/A
爱尔兰共和军	热泵热水器²	税收抵免	现在有时间	成本的30%，最高2000美元/年	成本的30%，最高2000美元/年	30%的成本，最高2000美元/年
当地公用事业³	热泵热水器	销售点折扣+回扣	现在有时间	$700	$500	$500
PSE	LED照明(选择灯具)	销售点的折扣	现在有时间	最高60美元	最高60美元	最高60美元
爱尔兰共和军	能源之星电器	销售点的折扣¹	2024年初	100%原价，最高840美元	50%的成本，最高840美元	N/A
当地公用事业³	能源之星洗衣机/烘干机	退税	现在有时间	每台电器35-250美元	每台电器35-250美元	每台电器35-250美元
爱尔兰共和军	感应炉	销售点的折扣¹	2024年初	100%原价，最高840美元	50%的成本，最高840美元	N/A
节约用水伙伴关系	厕所更换	退税	现在有时间	$100-200	$100-200	$100-200
节约用水伙伴关系	喷水灭火系统定时更换	退税	现在有时间	最高100美元	最高100美元	最高100美元

表2:可用与实现绿色建筑改造要求相关的财政激励措施或改造认证
¹爱尔兰共和军电气化销售点折扣上限为每户$14,000. 这些折扣在每个州的实施方式不同，所以我们不能保证最终金额、资格或时间
²25 c税热泵和热泵热水器的抵免额以每年$2 000为上限而恒温的上限为每年1200美元. 这些抵免重新设定了每项税收可用于其他项目的年份.
³当地公用事业供应商管理他们自己的折扣，为简短起见，我们没有列出所有的他们单独，请检查您的个人公用事业供应商的完整细节和要求. 本表数据来源于PSE, SnoPUD，以及西雅图城市照明退税计划.
⁴退税了由当地公用事业供应商在您之前从您的系统成本中扣除计算你的税收抵免

零碳排放标签退税

Source	项	类型	时间轴	量	收入合格
爱尔兰共和军	电气面板升级	销售点的折扣¹	2024年初	50% -100%的成本，最高可达4000美元	是的
爱尔兰共和军	电热面板升级泵	税收抵免	现在有时间	$600	N/A
爱尔兰共和军	电线升级	销售点的折扣	2024年初	50% -100%的成本，最高2500美元	是的
爱尔兰共和军	电动汽车充电器	税收抵免	现在有时间	$1,000	N/A

净零能源标签回扣

Source	项	类型	时间轴	量	收入合格
爱尔兰共和军	屋顶太阳能⁴	税收抵免	现在有时间	成本的30%	N/A
爱尔兰共和军	电气面板升级	销售点的折扣¹	2024年初	50% -100%的成本，最高可达4000美元	是的
爱尔兰共和军	电气面板升级屋顶太阳能	税收抵免	现在有时间	成本的30%	N/A
爱尔兰共和军	电线升级	销售点的折扣	2024年初	50% -100%的成本，最高2500美元	是的
爱尔兰共和军	电动汽车充电器	税收抵免	现在有时间	$1,000	N/A
爱尔兰共和军	能源效益(模拟) 能量减少15-35%)	退税²	2024年初	50-80%的成本高达8000美元	是的

表3 & 4 .可获得的财政奖励与实现要求有关带有额外能源标签的绿色改造或改造认证.
¹爱尔兰共和军电气化销售点折扣上限为每户$14,000. 这些折扣在每个州的实施方式不同，所以我们不能保证最终金额、资格或时间.
²能源效率回扣不能与电气化折扣合并相同的单个升级，但两个程序可以堆叠以进行不同的升级在同一个项目中.
³退税了由当地公用事业供应商在您之前从您的系统成本中扣除计算你的税收抵免
⁴一些太阳能屋顶瓦片和瓦兼具传统屋顶和太阳能电收集器的功能, 同时具有太阳能发电和结构支撑的功能. 这些太阳能屋顶瓦片和瓦片可能符合整个屋顶更换的费用, 不包括仅起屋顶或结构作用的屋顶甲板或椽子.

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缩小差距

而通过退税和税收可以得到更多的钱信用，他们不会覆盖任何项目100%. 许多家庭将需要额外的财政支持来完成他们的家庭装修. 下面是否有额外的财政资源来帮助弥补住房成本的差距提高能源效率.

收入合格项目

有专门针对低收入者的项目合资格的个人及住户. 西澳商务部有一个程序，叫做低收入家庭能源援助计划 (LIHEAP). LIHEAP提供能源援助代表符合条件的家庭向能源供应商提供补助金. 他们也可以提供帮助修理或更换不安全的、不正常的和不工作的加热或冷却装置某些情况下的系统.

西雅图市首页Wise 恒温计划程序提供免费的能源效率改进合格的房主和租房者. 符合条件的项目可能包括家庭能源审计，绝缘，空气密封和节能替代炉子，热水加热器，厨房和浴室的风扇，和冰箱.

声音一代又一代为房主提供一个小型的家庭维修计划残疾人、老年房主和低收入家庭. 通过一个与西雅图公用事业公司合作，符合条件的家庭可以获得一个免费节水型厕所，包括安装.

贝尔维尤市提供递延付款，零利息，贷款还有紧急拨款买热水和更换炉子的费用高达7000美元. 塔科马电力公司也有递延贷款项目 AMI不超过80%的家庭.

能源智能东区为AMI低于80%的家庭提供高达100%的安装费用用于热泵系统. 普吉特海湾能源公司也是效率提升计划这增加了他们已经提供的回扣，其中一些反映在本文表2.

社区能源挑战提供折扣的家庭能源审计和其他对于收入符合条件的家庭(AMI或AMI的90%)，平均为成本的45% 更少)用于能源效率升级.

私人绿色融资项目

国家和地方机构也提供多种绿色贷款项目. 有两种激励方案，基于抵押贷款的和基于建设贷款的. 国家项目可以通过更广泛的贷款机构和更大的资金池获得, 而不是本地项目. 有些课程确实要求学生在规定的几个月内完成工作, 所以它们可能不适合那些想花时间装修房子的人.

美国住房和城市发展部(HUD) 联邦住房管理局节能抵押贷款计划 (EEM)允许借款人的合格比率在标准限额之上“延伸”两个百分点. 这一延伸认可了以上能效和太阳能光伏升级所节省的能源，并允许借款人有资格获得更高的贷款金额. 对于新建筑来说，这意味着建筑商可以获得更高的评估价值和更多的合格买家. 购房者也有资格获得更高的抵押贷款金额，以符合成本效益, 在购买或再融资时对现有物业进行节能改进.

房地美绿色选择抵押贷款是否可以通过“无现金”抵押贷款来帮助房主节省能源效率. “绿色选择”产品适用于现有的房主或想要将能源改造成本计入抵押贷款的购房者, 而不是使用标准的高息建设贷款产品.

此外，对于多户住宅建筑商，房利美绿色抵押贷款产品要求多户项目达到公认的绿色建筑认证，以换取一系列的好处, 包括降低利率, 免费能源审计, 以及高达5%的贷款收益.

为了符合这些国家计划的资格，第三方能源评级机构(如.g., a 内置绿色验证器拥有HERS或BPI认证)必须进行家庭能源评估, 并且必须通过生命周期成本分析证明能源或水效率的提高具有成本效益. 他们的网站上列出了合格的能源评估. 如果你对国家贷款项目感兴趣的话, 您的绿色建筑验证者可以提供融资批准所需的能源评估和生命周期成本(LCC)分析.

当地独立银行提供建设贷款项目, 例如OlyFed和普吉特海湾合作信用合作社(PSCCU), 支持地方经济, 提供更精品的体验, 对当地市场有了更好的了解.

OlyFed的绿色选择贷款计划提供最高724,999美元的贷款. 获得绿色建筑或HERS认证的借款人可以在没有私人抵押贷款保险的情况下借入高达85%的抵押贷款，并有资格获得贷款费用的减免. 这为预算提供了灵活性，并减少了数千美元的费用. 你可以把这笔钱用在他们网站上指定的节能改造上. 符合条件的借款人希望在其房屋中使用股权，可以借到高达房屋价值90%的贷款，并获得低成交成本和降低利率的贷款费用减免.

PSCCU的节能贷款绿色贷款有很多具体的选择，包括一些账单还款. 在华盛顿州，他们提供专门针对Avista的项目, WA, 北普吉特海湾县, 重新提供动力, 和太阳能. 请访问他们的网站了解每个项目的更多细节.

当你开始考虑如何做的时候，有很多事情要考虑你想投入你的精力和资源来改善你的工作首页. 你能做的最好的第一步就是安排一次咨询构建绿色验证器讨论你的项目. 利用25C税收抵免来抵消家庭能源审计的成本，以建立一个基线和计划你的房子的绿色改造或改造.

免责声明:

这份清单并不是所有金融方面的可用于家庭改善的资源可能会随着时间的推移而改变. 对于一个可按邮政编码、项目类型和程序筛选的完整列表型号请参考 的数据库国家对可再生能源的激励 & 效率(DSIRE).

此处提供的信息不构成专业信息税务建议或其他专业财务指导. 它不应该被用作设计决策时唯一的信息来源，购买，投资，或新住宅建设的税收影响，或执行其他有约束力的协议时. 如果发生冲突本网页所提供的资料与已公布的指引或公告之间的关系由美国国税局，公用事业供应商，华盛顿商务部，或奖励程序，由这些实体发布的信息应优先.